臺中市豐原區愛國街97巷12之1號
2024-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 32.1 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物29.77 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 29.77 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 中陽段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
愛國街中位 25.6
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比愛國街中位 高 25%比豐原區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交955 萬
-7%
2026 年推估888 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。