臺中市太平區太順路497號
2019-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 31.5 萬/坪 × 87.59 坪
權狀坪數87.59 坪
主建物83.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.59 坪
└ 主建物 83.11 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪87.59 坪
土地坐落 育賢段 108-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
太順路中位 19.8
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比太順路中位 高 59%比太平區 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,760 萬
+48%
2026 年推估4,086 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。