臺中市大肚區蔗?悄蝴C園路二段79巷64號7F/8F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物22.7 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 自強段 1571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
蔗?悄蝴C園路二段中位 11.5
大肚區 2014 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比蔗?悄蝴C園路二段中位 低 23%比大肚區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。