臺中市梧棲區四維西路45號
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.4 萬/坪 × 71.53 坪
權狀坪數71.53 坪
主建物65.85 坪
公設比7.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.53 坪
└ 主建物 65.85 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪71.53 坪
土地坐落 梧棲段 2925-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
四維西路中位 13.6
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比四維西路中位 低 38%比梧棲區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。