臺中市太平區新平路一段35巷110號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 12.4 萬/坪 × 65.63 坪
權狀坪數65.63 坪
主建物48.6 坪
公設比7.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.63 坪
└ 主建物 48.6 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪65.63 坪
土地坐落 孝平段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
新平路一段中位 15.2
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比新平路一段中位 低 18%比太平區 2022 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交816 萬
+6%
2026 年推估864 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。