臺中市大里區中湖路150巷2號5F/9F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物17.44 坪
公設比30.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 東湖段 955 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中湖路中位 14.6
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比中湖路中位 低 4%比大里區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-05 7F/9F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 20.2 萬/坪總 580 萬 2021-11-07 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 19.2 萬/坪總 550 萬 2018-02-24 7F/9F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 14.3 萬/坪總 410 萬 2014-06-28 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.68 坪 13.3 萬/坪總 380 萬 2014-03-28 8F/9F 2房2廳1衛 · 28.68 坪 13.3 萬/坪總 380 萬 2014-02-13 7F/9F 2房2廳1衛 · 28.68 坪 4.2 萬/坪總 120 萬 2013-09-04 3F/9F 2房2廳1衛 · 28.68 坪 12 萬/坪總 345 萬 2013-08-12 4F/9F 2房2廳1衛 · 28.68 坪 10 萬/坪總 286 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。