臺中市中區綠川西街115之30號
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 12.4 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物10.71 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 10.71 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 綠川段三小段 9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
綠川西街中位 8.3
中區 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比綠川西街中位 高 49%比中區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交133 萬
+6%
2026 年推估142 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。