臺中市龍井區遊園南路142之1號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 47.2 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物36.63 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 36.63 坪
土地持分 26.72 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 遊園南段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
遊園南路中位 20.5
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比遊園南路中位 高 130%比龍井區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。