臺中市大雅區信義路129巷57號
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 21.3 萬/坪 × 67.46 坪
權狀坪數67.46 坪
主建物62.22 坪
公設比2.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.46 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 忠雅段 541-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
信義路中位 23.8
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 11%比大雅區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,436 萬
+29%
2026 年推估1,851 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款:新台幣7898000元整建物價款:新台幣6462000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。