臺中市豐原區中陽路229巷11號2F/5F
2020-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 15.6 萬/坪 × 11.24 坪
權狀坪數11.24 坪
主建物7.49 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.24 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪11.24 坪
土地坐落 北陽段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中陽路中位 20.1
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中陽路中位 低 22%比豐原區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交175 萬
+29%
2026 年推估226 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。