臺中市北區青島西街64之4號5F/5F
2013-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 10.5 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 東義段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.2
青島西街中位 17.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 39%比青島西街中位 低 41%比北區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。〈頂樓鐵皮屋〉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。