臺中市太平區宜昌路87巷67弄32號
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.3 萬/坪 × 83.64 坪
權狀坪數83.64 坪
主建物76.4 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 83.64 坪
└ 主建物 76.4 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪83.64 坪
土地坐落 溪洲段 764-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
宜昌路中位 16.7
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比宜昌路中位 高 40%比太平區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,950 萬
+58%
2026 年推估3,082 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。