臺中市太平區太文路71巷36號
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,758 萬 43.7 萬/坪 × 85.98 坪
權狀坪數85.98 坪
主建物78.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.98 坪
└ 主建物 78.59 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 32.22 坪
0 坪85.98 坪
土地坐落 新興段 44-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
太文路中位 28.2
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比太文路中位 高 55%比太平區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,758 萬
-3%
2026 年推估3,650 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。