臺中市太平區太興路20號8F/15F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 30.4 萬/坪 × 48.04 坪
權狀坪數48.04 坪
主建物22.97 坪
公設比32.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.04 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪48.04 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 17.2
太興路中位 17.2
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 77%比太興路中位 高 77%比太平區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 30.9 萬/坪總 1,388 萬 2026-02-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.06 坪 31.1 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-29 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.04 坪 34.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-01-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 29.9 萬/坪總 1,300 萬 2025-06-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.22 坪 33.2 萬/坪總 1,070 萬 2024-10-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 39 萬/坪總 1,230 萬 2024-10-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.21 坪 22.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-07-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 36.7 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。