臺中市西屯區政和路200之2號
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 37.8 萬/坪 × 65.34 坪
權狀坪數65.34 坪
主建物43.98 坪
公設比31.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.34 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 25.21 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 惠順段 65-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,470 萬
扣車位後房價2,470 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
政和路中位 36
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比政和路中位 高 5%比西屯區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。