臺中市神岡區大漢街31巷16弄21號5F/7F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 7.9 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 大洲段 323 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
大漢街中位 14.7
神岡區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比大漢街中位 低 46%比神岡區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。