臺中市西區三民路一段183巷5號
2022-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 25.5 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物36.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 36.84 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 東昇段三小段 2-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
三民路一段中位 16.3
西區 2022 年中位 27
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 高 56%比西區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交940 萬
+9%
2026 年推估1,023 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。