臺中市潭子區潭興路三段65號4F/7F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 13.2 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物16.36 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 興華段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 23.5
潭興路三段中位 25.5
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 44%比潭興路三段中位 低 48%比潭子區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。