臺中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄2號
2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,900 萬 35.7 萬/坪 × 165.17 坪
權狀坪數165.17 坪
主建物144.25 坪
公設比4.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 165.17 坪
└ 主建物 144.25 坪
└ 公設等 20.92 坪
土地持分 81.24 坪
0 坪165.17 坪
土地坐落 安林段 665 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比西屯路三段中位 高 85%比西屯區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。