臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄65號

2015-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 880 萬 17 萬/坪 × 51.88 坪

權狀坪數51.88 坪

主建物39.34 坪

公設比0.4%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 51.88 坪

└ 主建物 39.34 坪

└ 公設等 12.54 坪

土地持分 24.85 坪

0 坪51.88 坪

土地坐落 北勢坑段六路厝小段 166-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪

本筆成交 17

本棟中位 22.5

晉文路中位 18.1

沙鹿區 2015 年中位 16.1

比本棟中位低 24%比晉文路中位低 6%比沙鹿區 2015 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房1廳7衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.房屋內部隔成7戶套房2.買方指定未成年親屬為產權登記人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。