臺中市中區中山路14號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 57.9 萬/坪 × 165.93 坪
權狀坪數165.93 坪
主建物160.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 165.93 坪
└ 主建物 160.04 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪165.93 坪
土地坐落 建國段三小段 4-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
中山路中位 20
中區 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 190%比中區 2024 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,600 萬
-8%
2026 年推估8,810 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局43房2廳29衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。