臺中市神岡區神清路103號1F/1F
2019-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,279 萬 15.3 萬/坪 × 214.68 坪
權狀坪數214.68 坪
主建物214.68 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 214.68 坪
└ 主建物 214.68 坪
土地持分 356.41 坪
0 坪356.41 坪
土地坐落 仁愛段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
神清路中位 25.9
神岡區 2019 年中位 21.4
比神清路中位 低 41%比神岡區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,279 萬
+39%
2026 年推估4,553 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,623 萬
每月月付98,276 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。