臺中市北屯區文昌二街94之3號4F/5F

2013-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 10.2 萬/坪 × 24.49 坪

權狀坪數24.49 坪

主建物21.76 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.49 坪

└ 主建物 21.76 坪

└ 公設等 2.73 坪

土地持分 7.57 坪

0 坪24.49 坪

土地坐落 東峰段 138 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 16.3

文昌二街中位 21.1

北屯區 2013 年中位 15.9

比本棟中位低 37%比文昌二街中位低 52%比北屯區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。