臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄30、31、42、41號2F/5F
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.4 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物20.5 坪
公設比23%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比臺灣大道七段中位 低 36%比沙鹿區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。