臺中市大雅區神林南路272巷35號5F/6F

2013-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 375 萬 12.9 萬/坪 × 29.03 坪

權狀坪數29.03 坪

主建物20.29 坪

公設比24.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 29.03 坪

└ 主建物 20.29 坪

└ 公設等 8.74 坪

土地持分 7.27 坪

0 坪29.03 坪

土地坐落 三和段 1164 地號

成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪

本筆成交 12.9

本棟中位 22.6

神林南路中位 17.5

大雅區 2013 年中位 14.6

比本棟中位低 43%比神林南路中位低 26%比大雅區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）300 萬

每月月付11,239 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。