臺中市太平區新福路52巷2號5F/15F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 13.1 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物22.96 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 新光段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.8
新福路中位 20.5
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比新福路中位 低 36%比太平區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。