臺中市潭子區大明一路42號2F/7F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.7 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物19.34 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 東寶七段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.2
大明一路中位 21.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比大明一路中位 低 46%比潭子區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。