臺中市南屯區大聖街20之6號2F/9F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 17.8 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物9.64 坪
公設比49.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 大新段 289 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
大聖街中位 23
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大聖街中位 低 23%比南屯區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。