臺中市烏日區三榮十六路1巷135弄11號
2021-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 33.7 萬/坪 × 47.1 坪
權狀坪數47.1 坪
主建物41.52 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.1 坪
└ 主建物 41.52 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 37.5 坪
0 坪47.1 坪
土地坐落 長壽段 254-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
三榮十六路中位 37.3
烏日區 2021 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比三榮十六路中位 低 10%比烏日區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,588 萬
+22%
2026 年推估1,932 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。