臺中市龍井區臨港路一段152號
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,368 萬 38.6 萬/坪 × 216.84 坪
權狀坪數216.84 坪
主建物216.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 216.84 坪
└ 主建物 216.84 坪
土地持分 517.88 坪
0 坪517.88 坪
土地坐落 福麗段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
臨港路一段中位 38.6
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比臨港路一段中位 高 0%比龍井區 2021 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,368 萬
+17%
2026 年推估9,789 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,674 萬
貸款（8 成）6,694 萬
每月月付250,799 元
30 年總利息2,334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。