臺中市西屯區大墩路957之2號4F/5F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 11.9 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物21.96 坪
公設比16.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 大墩段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19
大墩路中位 25.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 37%比大墩路中位 低 53%比西屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。