臺中市東區東義街8號
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.7 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物66.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 66.03 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 旱溪段 117-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
東義街中位 36.4
東區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比東義街中位 低 32%比東區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣990萬房屋價款新台幣810萬其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。