臺中市梧棲區中正路117號5F/9F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 15.1 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物21.44 坪
公設比39.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 南簡段 727-1 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價530 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
中正路中位 16.9
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 11%比梧棲區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。