臺中市清水區鰲峰路237之30號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 5.8 萬/坪 × 84.22 坪
權狀坪數84.22 坪
主建物63.89 坪
公設比18.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 84.22 坪
└ 主建物 63.89 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 29.56 坪
0 坪84.22 坪
土地坐落 銀聯段 1027 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
鰲峰路中位 17
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比鰲峰路中位 低 66%比清水區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。