臺中市神岡區豐洲路901巷21號
2019-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 15.2 萬/坪 × 138.55 坪
權狀坪數138.55 坪
主建物138.55 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 138.55 坪
└ 主建物 138.55 坪
土地持分 123.89 坪
0 坪138.55 坪
土地坐落 國豐段 1191 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
豐洲路中位 20.6
神岡區 2019 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比豐洲路中位 低 26%比神岡區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+44%
2026 年推估3,016 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 916 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。