臺中市大肚區王福街805號
2020-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 74.8 萬/坪 × 45.45 坪
權狀坪數45.45 坪
主建物45.45 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.45 坪
└ 主建物 45.45 坪
土地持分 138.13 坪
0 坪138.13 坪
土地坐落 福山段 678 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
王福街中位 19.4
大肚區 2020 年中位 18.2
比王福街中位 高 286%比大肚區 2020 年中位 高 311%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,400 萬
+32%
2026 年推估4,489 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,089 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。