臺中市北區五權路251號6F/14F
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.9 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物24.28 坪
公設比39.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 文正段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 18.5
五權路中位 23.9
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 13%比五權路中位 低 13%比北區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
-5%
2026 年推估903 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：跨所案件，另有基地為台中市西區後?子段391-13地號，面積為517平方公尺，權力範圍1228/1000000
同址其他成交（7 筆）
2023-06-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 22.6 萬/坪總 1,030 萬 2022-11-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 55.02 坪 18.5 萬/坪總 1,015 萬 2020-07-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 17.8 萬/坪總 808 萬 2019-08-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 7.7 萬/坪總 350 萬 2019-04-21 3F/14F 3房1廳1衛 · 45.33 坪 14.7 萬/坪總 666 萬 2019-04-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 15.4 萬/坪總 700 萬 2017-08-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 11 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。