臺中市烏日區中山路一段337號
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.9 萬/坪 × 78.01 坪
權狀坪數78.01 坪
主建物78.01 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 78.01 坪
└ 主建物 78.01 坪
土地持分 29.15 坪
0 坪78.01 坪
土地坐落 仁德段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
中山路一段中位 19.8
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 45%比烏日區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間交易，主張扣除220萬免稅額。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。