臺中市潭子區頭張路二段113巷62弄1號
2023-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 39.9 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物22.23 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 22.23 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 家福段 1143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
頭張路二段中位 22.1
潭子區 2023 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比頭張路二段中位 高 81%比潭子區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交888 萬
+2%
2026 年推估906 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。