臺中市大雅區樹德街96巷38號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.5 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物52.42 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 上楓段 1138-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
樹德街中位 25.6
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比樹德街中位 低 71%比大雅區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬借貸買回之特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。