臺中市北區青島西街14號2F/5F
2023-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 23.5 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物20.29 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 東義段 325 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 17.5
青島西街中位 17.7
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 34%比青島西街中位 高 33%比北區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
+1%
2026 年推估534 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。