臺中市北屯區祥順東路二段69號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,890 萬 45.2 萬/坪 × 152.37 坪
權狀坪數152.37 坪
主建物141.01 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 152.37 坪
└ 主建物 141.01 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪152.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
祥順東路二段中位 18.8
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比祥順東路二段中位 高 140%比北屯區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,378 萬
貸款（8 成）5,512 萬
每月月付206,502 元
30 年總利息1,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣31900000元整；建物價款：新台幣37000000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。