臺中市大雅區永和路78之54號
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.2 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物47.17 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 自立段 3050-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14
永和路中位 19.9
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比永和路中位 低 44%比大雅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。