臺中市西屯區至善路232之1號4F/5F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 21.2 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物23.39 坪
公設比14.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 西屯段 2043 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
至善路中位 22.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比至善路中位 低 5%比西屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。