臺中市北屯區太順二街168號
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,116 萬 31.3 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物23.32 坪
公設比25.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 太順段 149 地號
價格拆解
成交總價1,116 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價981 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
太順二街中位 25.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比太順二街中位 高 24%比北屯區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）785 萬
每月月付29,402 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。