臺中市霧峰區振興西街11號11F/12F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 8.9 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物32.22 坪
公設比30.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 峰西段 729 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
振興西街中位 11.2
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比振興西街中位 低 21%比霧峰區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。