臺中市大肚區自治路36巷20號
2022-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 25.8 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物61.9 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 61.9 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 38.25 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 自治段 423-165 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
自治路中位 17.7
大肚區 2022 年中位 21
比本棟中位 高 0%比自治路中位 高 46%比大肚區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,735 萬
+8%
2026 年推估1,870 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。