臺中市中區中山路59號6F/7F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 6.5 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物21.8 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 繼光段二小段 15-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.2
中山路中位 20
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 高 5%比中山路中位 低 67%比中區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。