臺中市西屯區福科路961巷17號
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 10.4 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物23.61 坪
公設比24.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 國安段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比福科路中位 低 65%比西屯區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。