臺中市北區青島西街64號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.7 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物37.01 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 東義段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
青島西街中位 17.7
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比青島西街中位 高 11%比北區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+32%
2026 年推估1,006 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。